Statistický úřad chystá indexy cen nových bytů | E15.cz

Statistický úřad chystá indexy cen nových bytů

16. listopadu 2010 • 11:31
Český statistický úřad (ČSÚ) chce od roku 2011 pravidelně zveřejňovat indexy cen nových bytů. Vyhoví tím nejen poptávce z trhu, ale také tlaku z Evropské unie na sledování cen. EU má data k cenám nového bydlení zveřejňovat přibližně od roku 2012. Na diskusním setkání časopisu Stavební fórum to řekl vrchní ředitel sekce produkčních statistik ČSÚ Josef Vlášek.

Český statistický úřad (ČSÚ) chce od roku 2011 pravidelně zveřejňovat indexy cen nových bytů. Vyhoví tím nejen poptávce z trhu, ale také tlaku z Evropské unie na sledování cen. EU má data k cenám nového bydlení zveřejňovat přibližně od roku 2012. Na diskusním setkání časopisu Stavební fórum to řekl vrchní ředitel sekce produkčních statistik ČSÚ Josef Vlášek.

Nedostatek hodnověrných čísel je jedním z hlavních nešvarů zpráv z českého realitního trhu, shodla se většina účastníků diskuse. „V současnosti se pokoušíme zjišťovat ceny u developerů,“ uvedl Vlášek. Statistici nyní ladí metodiku. Čísla budou pravděpodobně oddělená pro Prahu a pro zbytek republiky. První data mají být k dispozici za první čtvrtletí 2011. ČSÚ nyní čtvrtletně sleduje indexy nabídkových cen bytů. U jejich výpočtu vychází z veřejně dostupných zdrojů, například z nabídek realitních kanceláří. „Tady je ale problém s nadsazenými cenami,“ poznamenal Michal Hlaváček z České národní banky (ČNB).

To si myslí i Jiří Pácal ze společnosti Central Europe Holding. „Inzerce a reálné obchody jsou dva světy, které se od sebe zvláště v současné době značně vzdálily,“ řekl. Indexy realizovaných cen, za které se byty skutečně prodaly, zveřejňuje v současnosti statistický úřad s ročním i větším zpožděním. Podle Vláška úřadu v podrobnějším sledování trhu brání kromě dalšího také úsporná opatření státu. Na konci letošního roku chce přijít s vlastní cenovou mapou tuzemských nemovitostí ve spolupráci s dalšími subjekty také Asociace realitních kanceláří ČR.

„Nyní proběhla zkušební fáze sběru dat,“ řekl v diskusi prezident asociace Jaroslav Novotný. O vývoji trhu možná také napoví cenové mapy nájemného, které v souvislosti s blížícím se koncem regulace činží připravuje ministerstvo pro místní rozvoj. Hotové mají být v prvním čtvrtletí 2011. Stav dat z oblasti nemovitostí je skutečně neutěšený, shodla se většina diskutujících. Podle Pácala z Central Europe Holding je mnoho čísel publikovaných realitními firmami téměř bez ceny a domnívá se, že jejich jediným smyslem je často mediální zviditelnění. Možnost sledovat skutečné ceny na trhu s nemovitostmi má také Český úřad zeměměřičský a katastrální (ČÚZK).

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!