Zájem cizinců o domy na pobřeží roste | E15.cz

Zájem cizinců o domy na pobřeží roste

Rumunsko: Rumunsko se po vstupu do Evropské unie stalo předmětem živého zájmu západních realitních makléřů.

Hlavním důvodem byly velice příznivé ceny. Britský fond MRI Overseas Property dokonce tvrdí, že sedmina jeho klientů uvažuje o nákupu v Rumunsku. Na počátku roku 2007, kdy největší balkánská země vstoupila do Evropské unie, stál metr čtvereční obytné plochy v Bukurešti od 500 do 2000 eur a byt o ploše 120-160 m2 si bylo možné pronajmout za 17003000 eur ročně. Kdo včas „naskočil“ na rumunský trh, neprohloupil, neboť ceny od té doby vzrostly o třetinu až polovinu. Odborníci z poradenské firmy PricewaterhouseCoopers předpovídají, že ceny realit v Rumunsku dále porostou příštích nejméně pět let. Britové, Izraelci, ale také Rusové (hrnoucí se do sousedního Bulharska, ale také do Černé Hory) preferují v prvé řadě nemovitosti na černomořském pobřeží dlouhém zhruba 245 km. Kupce lákají Konstanca (900-1700 eur/m2), Mamaia (1100-2200 eur/m2) nebo Eforia Nord (v průměru 1150 eur/m2). Velký zájem je také o byty v místech, kde jsou balneologické lázně. Realitní makléři v Londýně i Moskvě klienty upozorňují, že není radno kupovat byty v Bukurešti, hlavně na tamních sídlištích, která vznikala za éry diktátora Ceauceska. Domy, v nichž je byt k mání třeba za 30 tis. eur, jsou často v zoufalém stavu, včetně technických sítí.

Průměrná cena v metropoli se pohybuje kolem 1000-1500 eur/m2. Uzavření kupní smlouvy je poměrně složité. Proto je lepší využít služeb profesionála, které přijdou asi na 5-6 procent z hodnoty nemovitosti.

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!