V Praze stoupl počet prázdných kanceláří | E15.cz

V Praze stoupl počet prázdných kanceláří

12. listopadu 2008 • 13:20
Počet kanceláří bez nájemců se v Praze ve třetím čtvrtletí zvýšil na více než osm procent. To je ve srovnání s předchozími třemi měsíci o tři procenta více. Poptávka po administrativních plochách se přitom o deset procent zvedla, mírně ve třetím čtvrtletí stouplo v kancelářích i nájemné.

O situaci na pražském kancelářském trhu informovalo sdružení poradenských firem Prague Research Forum (PRF). Do konce roku může podle realitního odborníka Eduarda Forejta z poradenské společnosti Jones Lang LaSalle vzrůst počet prázdných pražských kanceláří až na deset procent z jejich celkové plochy. Jde však prý o zdravý trend, protože nabídka a poptávka se tak dostane do rovnovážného stavu. Dosud se podle Forejta kancelářský trh v Praze vyznačoval spíše převisem poptávky. Odborník se neobává ani dopadů světové finanční krize na kanceláře. „Hypoteční krize nemusí mít na neobsazenost zásadní dopad, neboť stejně jako dochází ke zpomalení některých procesů pronájmu, dochází i k posunu realizace některých projektů. Developeři, kteří si nejsou jistí pronájmem, jednoduše se stavbou čekají na příznivější období,“ řekl Forejt. Příčinou vyššího podílu prázdných kanceláří je podle PRF zejména velké množství nově dokončených ploch. Od července do konce září jich v Praze přibylo 116 tisíc m2. Ve srovnání s předchozím čtvrtletím to je nárůst o 130 procent. V centru města však podle sdružení žádné nové kanceláře nepřibyly.

 
>
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!