Pokles cen starších bytů se v druhém čtvrtletí zpomalil | E15.cz

Pokles cen starších bytů se v druhém čtvrtletí zpomalil

Průměrná cena standardního staršího bytu se ve většině krajských měst České republiky během druhého čtvrtletí letošního roku opět o něco snížila, tempo poklesu se však v posledních měsících zpomalilo. Brno, Liberec, Plzeň a Zlín dokonce hlásí mírné zvýšení cen. Vyplývá to z výsledků sledování Institutu regionálních informací (IRI), který prozkoumal vzorek více než 42 tisíc prodávaných bytů a nabídek na pronájem bytu po celé republice.

Nejdražší starší byty jsou v hlavním městě, kde se cena průměrného třípokojového bytu o podlahové ploše 68 čtverečních metrů pohybuje kolem 2,6 milionu Kč, a je tak přibližně o 1,6 procenta nižší než tomu bylo na počátku roku. V Brně stejný byt stojí kolem dvou milionů korun (+ 0,7 procenta), Hradci Králové 1,6 milionů Kč (-2,0 procenta), Plzni 1,5 milionu Kč (+ 0,5 procenta) a v Pardubicích rovněž kolem 1,5 milionu Kč (- 0,2 procenta).

„Obecně se dá říci, že trh se staršími byty spíše stagnuje, což potvrzuje naši prognózu na základě výsledků prvního čtvrtletí letošního roku. Ani na zbytek roku nepředpokládáme nějak dramatický vývoj cen starších bytů, stagnace bude pokračovat,“ říká jednatelka institutu Milada Kadlecová.

IRI dlouhodobě sleduje vývoj tržních cen bytů a tržního nájemného ve vybraných městech České republiky. Informace o realitním trhu jsou získávány z inzerce v tisku a na internetu. Pro sběr a vyhodnocení cen nemovitostí vypracoval IRI vlastní metodiku s využitím standardní jednotky, kterou je starší byt I. kategorie s podlahovou plochou 68 m2 v běžné, nikoli okrajové poloze po částečné rekonstrukci. Údaje v tabulce ukazují vývoj cen starších bytů v Praze a krajských městech v posledním čtvrtletí, tj. za období od 16. února 2012 do 15. května 2012.

Vývoj cen starších bytů v krajských městech ČR:

Únor 2012 Květen 2012 Změna

Brno 1 990 000 2 004 000 0,7%

České Budějovice 1 443 000 1 429 000 - 1,0%

Hradec Králové 1 655 000 1 622 000 - 2,0%

Jihlava 1 218 000 1 205 000 - 1,1%

Karlovy Vary 1 414 000 1 402 000 - 0,8%

Liberec 1 318 000 1 324 000 0,5% Olomouc 1 481 000 1 450 000 - 2,1%

Ostrava 940 000 939 000 - 0,1%

Pardubice 1 500 000 1 497 000 - 0,2%

Plzeň 1 507 000 1 514 000 0,5%

Praha 2 639 000 2 597 000 - 1,6%

Ústí nad Labem 728 000 718 000 - 1,4%

Zlín 1 380 000 1 401 000 1,5%

Zdroj: Institut regionálních informací, s.r.o.

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!