Na správu budov dopadne útlum výstavby | E15.cz

Na správu budov dopadne útlum výstavby

Bouřlivé dění v ekonomice se nevyhne ani oblasti správy budov. Firmy spravující nemovitosti pravděpodobně pocítí především útlum výstavby nových kancelářských projektů, nejistou půdu pro podnikání představují i průmyslové podniky. „Šance naopak skýtá veřejná správa,“ říká generální ředitel společnosti AB Facility Miroslav Tvrdý.

Rok 2008 ani první měsíce letošního roku však zatím podle šéfa firmy o útlumu odvětví nesvědčí. Za první dva měsíce roku prý 2009 tržby celé skupiny vzrostly skoro o pětinu. Spíše než úbytek zakázek tak zatím správce realit trápí tlak zákazníků na marže. Přitom právě tam mají podle Tvrdého firmy podnikající v oboru jen velmi omezený manévrovací prostor, protože i před krizí byly jejich marže údajně nízké. „Jediné, na čem je možné šetřit, jsou mzdy,“ poznamenal Tvrdý. Tlačit platy směrem dolů je však prý nyní pro všechny podnikatele mnohem snazší než v minulých letech, kdy panoval všeobecný nedostatek zaměstnanců. Propouštění však prý na pořadu dne určitě není. Správa nemovitostí, známá též jako facility management, mohla zatím těžit ze stavitelského boomu minulých let. Ještě před rokem a půl se zdál být jedním z nejperspektivnějších odvětví pro správce budov také průmysl. „Dnes kolem něj spíše našlapujeme po špičkách,“ uvedl ředitel. Také developerské firmy nyní projekty odkládají nebo zcela ruší, příští roky tak prý budou mnohem náročnější. „Celkový ekonomický pokles nebude o měsících, ale o letech, a to se na našem trhu musí promítnout,“ řekl Tvrdý. Šance pro správce budov se však rýsují ve spolupráci s veřejnou správou. „Nové zakázky budou určitě vznikat ve veřejné správě,“ uvedl šéf AB Facility. Problémem ovšem je, že veřejná sféra je podle něj zatím pro využívání profesionálních správců budov jen málo připravená. Například nemocnice si tak prý mnohé činnosti stále zajišťují vlastními silami.

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!