ČSSD chce opět částečně regulovat nájemné | E15.cz

ČSSD chce opět částečně regulovat nájemné

6. ledna 2011 • 19:47
Část poslanců sociální demokracie předložila do Poslanecké sněmovny novelu, která má zavést novou formu regulace nájemného. Předloha určuje postup v případech, kdy nájemce nesouhlasí se zvýšením činže. Spor by v takovém případě řešil soud, který by mohl rozhodnout o zvýšení nájmu až o 15 procent jednou za dva roky. ČSSD tvrdí, že přijetí novely je nezbytné, neboť oblast sjednávání nájemného neupravuje až na některé výjimky od letošního roku žádný předpis. "Měly by rozhodovat soudy, nicméně není jednoznačné, čím se mají řídit. Vzniklo právní prázdno, náš zákon je pokus situaci legislativně řešit," řekl místopředseda ČSSD Lubomír Zaorálek.

Čeká se na cenové mapy z MMR

Sociální demokraté počítají s tím, že ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) vytvoří cenové mapy, ze kterých bude možné jednoduše vyčíst nájemné v místě a čase obvyklé. Ty už ministerstvo připravuje a hotovy by měly být do konce února. Od nich by se podle ČSSD měl odvodit systém sociální pomoci pro lidi, kteří nebudou schopni nájemné platit. „Ale pokud by neexistoval zákon, tak by se neomezeným způsobem mohly zvyšovat nájmy a na sociální podpory by teklo neomezené množství peněz,“ doplnil Zaorálek. Podle něho by systém mohl vycházet například z teze, že nájem má tvořit nejvýše třetinu příjmu. Celkově bylo v Česku podle nedávných odhadů MMR kolem 670 tisíc nájemních bytů s regulovaným nájemným. Zhruba ve 400 tisíc z nich skončila regulace minulý rok. U zbylých potrvá až do konce roku 2012, jde o většinu krajských měst, velkých měst Středočeského kraje a Prahu. V Poslanecké sněmovně čeká na schválení vládní novela občanského zákoníku, která má situaci po skončení deregulace řešit. Systém má být podobný, jako navrhuje ČSSD. Pokud se pronajímatel s nájemníkem nedohodnou na výši nájemného, bude se moci pronajímatel obrátit na soud se žádostí o určení nájemného v místě a čase obvyklém. Chybí zde ale limit 15 procent a fixace na dva roky.

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!