Ceny bytů budou letos v Česku zřejmě stagnovat | E15.cz

Ceny bytů budou letos v Česku zřejmě stagnovat

16. února 2011 • 13:34
Ceny bytů budou v Česku letos pravděpodobně stagnovat. V loňském roce byty zlevnily v průměru o 3,3 procenta. V některých městech už ale začaly ceny znovu růst, uvedli na setkání s novináři analytici poradenské společnosti King Sturge. Stagnaci cen bydlení na tuzemském trhu očekává také realitní síť Century 21.

„V první polovině letošního roku by se mohl trh lehce posunout z recese, ale žádné výrazné oživení nemovitostních obchodů nečekáme,“

Na trh začíná také působit deregulace nájemného. „Deregulace, ať už reálná či očekávaná, snižuje hladinu tržního nájemného,“ uvedl analytik King Sturge Ondřej Novotný. Například v historickém centru Prahy tržní činže klesly o 15 až 20 procent. Levnější nájemné lze pořídit také v Praze na Smíchově, Dejvicích, Bubenči a Vinohradech. Situace na trhu podle King Sturge stále příliš nepřeje stavitelům bytů. „Co se týče nové developerské výstavby, jednání o poskytnutí úvěru se prodloužila a získání úvěru stále není samozřejmé, ani lehké,“ poznamenal Novotný. Banky developerům nedají úvěr zpravidla dřív, dokud neprodají z projektu předem alespoň třetinu bytů. Stejně tak musí stavitelé při úvěrovém financování stále počítat s tím, že nejméně 30 procent z investičních nákladů zaplatí z vlastní kapsy.

 

Hlavní zprávy

Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!